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一个建设项目工程的完成要细分成很多单项工程，然后在由单项工程往下分很多单位工程。而单位工程也可以再分很多子单位工程。然后子单位工程再分成很多分部分项工程，再有分部分项工程细分成很多子分部分项工程。

由总到分概括来说：总体项目工程→单项工程→单位工程→子单位工程→分部分项工程→子分部分项工程。其中中间一部分或多部分是可以省略的直接分，比如由总体项目工程→单项工程→单位工程。

单位工程，也即单体工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。对于建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分分为一个子单位工程。单位工程是单项工程的组成部分。单位工程是建设单位与勘察、设计、施工单位签订工程承包合同和结算工程价款的基本工程单位，是施工单位编制施工组织计划、组织施工，进行经济核算的基本单位，也是建筑工程竣工验收与备案管理的基本工程单位。群体工程中每一个独立的建筑物或构筑物也是一个单位工程，如住宅小区中某一栋住宅楼，工厂中某一栋有厂房，学校中某一栋教学楼等。

一、内容不同

单位工程：指有独立的设计文件，能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

单项工程：指具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

二、特征不同

单位工程：单位工程的特征是具有独立的设计文件和能够独立组织施工。

单项工程：单项工程的特征是能够独立发挥生产能力或使用功能。

三、条件不同

单位工程：单位工程的条件是具备独立施工条件。

单项工程：单项工程的条件是具有独立的设计文件。

四、所属不同

单位工程：单位工程是单项工程的组成部分。

单项工程：单项工程是建设项目的组成部分。