一、地基的选址

1、宅基地土层

打地基时，土层如何非常重要，因为不同的土层它的承载力也是不同的。土层有黏土、砂土、泥岩以及砾石等，硬一些的土层承载力更强，软一些的就要弱一点。砾石土层的承载力要比泥炭土的承载力强很多，所以中发建工小编在打地基之前一定要考虑实际的土层情况。

2、周边环境

看所选择的地方周边是否有江河，是否处于易发生泥石流等灾害的位置。如果周边是这样的环境，在这里打地基就很容易发生塌陷，影响房子的稳固性。即便是一开始没有问题，在日后也可能出现地基沉降不均的情况。

注意事项：

1、当我们在建自建房前一定要选择好一点的建造团队，还要提前准备好建筑的草图。

2、农村的自建房要有监工保障，还要保证建房的质量，提前准备好钢材，砖瓦以及水泥等材料。

3、当要建房时如果涉及到占用公共道路的问题，还要提前处理好邻里的关系。记住一定要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能够有据可谈，避免在结算时出现问题。

4、自建房还要注意设计好地下管道到问题，这样可以一劳永逸，要不然麻烦就大了。

5、自建房造成不要忘了线路铺的设，还要保证墙体的垂直。

6、自建房还要提前准备好门窗，特别是要提前预留好门窗的大小。

7、如果是楼房建设还要注意到给邻居造成的遮荫问题的处理，处理好自己楼房的面积和结构的合理性。